【裁判要旨】本案购房人与出售方签订的《商品房买卖合同》合法有效，且购房人已支付全部购房款，其所购商品房的楼层、房号、面积均具体明确，与其他房屋相区别，系特定物。《审理破...

债权人企业的资产管理部门对债务人送达的催收通知书，属债权人企业授权其履行职责的行为，依法可以产生中断诉讼时效的法律效果；法院以债权人企业的资产管理部门不具备起诉主体资格驳回其起诉，该起诉行为也可产生中断诉讼时效的效果。...

​只有买卖合同中的房屋买受人为顺利受让物权而办理的预告登记，且在符合物权登记条件的情况下才有实体的阻却执行之权利。预告抵押登记的法律效力仅为，在具备办理抵押登记条件的时候，办理正式的抵押登记，并优先于在后序列的预告抵押登记。最高院认为，不能依据抵押权预告登记权利排除法院的强制执行，且应视情形，在执行中申请参与分配主张优先受偿权。...

《中华人民共和担保法》已明确规定当事人可以对保证期间进行约定，只要约定的保证期间不存在违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，则应认定为有效约定。...

职工应当参加工伤保险，缴纳工伤保险费是用人单位的法定义务，不能由职工和用人单位协商排除用人单位的法定缴纳义务。认定工伤并不以用人单位是否缴纳工伤保险费为前提。用人单位未依法缴纳工伤保险费的，职工在被认定为工伤后可以依法请求用人单位承担相应的工伤保险待遇。...

股东享有公司盈余分配请求权，当事人主张其为公司隐名股东，法院应就其是否与公司之间具有股权代持关系，实际出资额以及资金性质等进行审理，从而确定是否具有股东身份并因此享有公司盈余分配请求权。同时，执行公司盈余分配方案也应当具备已经提取当年法定公积金、弥补亏损的条件。...

发包人违反合同约定逾期不结算工程价款的后果，应根据双方合同的具体约定和结算中的实际情况综合考量。...

商品房买卖合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。...

针对同一民事案件，下级检察机关抗诉后，若当事人对法院判决仍不服，仍可以向上一级检察院申诉，上一级检察机关可依法对抗诉后的再审判决再次向同级法院提起抗诉。...